別荘を貸したいオーナー様へ

Share vacation シェアバケでは普段使っていない別荘を有効利用し、
一般の方に貸し出すことで資産運用をする「別荘シェアシステム」がございます。
普段使っていない別荘をお持ちのオーナー様は、ぜひ一度ご検討下さい。

現在募集中のエリア
関西地域

現在シェアバケでは別荘の募集地域を制限させていただいております。
あらかじめご了承ください。

利用していない別荘有効活用しませんか?

煩雑な手続きは
弊社が代行

日々の管理は
丸投げでOK

家賃収入で
楽々資産運用

もちろんオーナー様は
優先利用

シェアバケが選ばれる理由

消耗品の管理・補充は弊社が行います!

Reason.1消耗品の管理・補充は弊社が行います!

貸別荘運営をするうえで大変なのが各種備品や消耗品の管理です。弊社ではそれら備品の管理・補充をすべて行いますので日々の管理が不要です。

使用後の別荘のお掃除もお任せ下さい!

Reason.2ご利用後の別荘の清掃もお任せ下さい!

もちろんご利用後の清掃も弊社で行わせていただきます!オーナー様のお手間は一切ありませんのでご安心下さい。

ラクラク家賃収入

Reason.3手間いらずでラクラク家賃収入

運営に関する手間がかからず家賃収入を得ることができます。多くのオーナー様は家賃収入を固定資産税の支払いなどに充てられています。
また、オーナー様は優先利用が出来ますので、いつでも清掃された状態でご利用頂けます。

適度な利用で別荘の状態も良好に!

Reason.4別荘の状態を良好にキープ

一般的に木造の建築物は定期的な空気の入れ替えが必要と言われています。日常的に風通しや清掃を行いますので、別荘の老朽化を抑え、長くお使い頂けるようにお手伝い致します。

別荘の貸し出しについて問い合わせる

年間の家賃収入のモデル例をご紹介します!

最大5名利用の貸別荘で年間稼働率50%の場合

年間オーナー様収入約250万円が可能

1泊あたり37,800円〜60,400円の宿泊料金での家賃収入例です。

年間稼働率が50%なのでオーナー様も無理せずご利用頂けます。

別荘の購入を検討されている方も是非お問い合わせ下さい!
「実質半分以下の予算」で別荘を持つことが出来ます!

面倒な手続きは弊社が代行します!

面倒な手続きはお任せ!

貸別荘を運営するにあたって面倒なのが旅館業許可などの手続きです。
弊社では、この様な面倒な手続きを全て代行させて頂いております。なので、オーナー様に行って頂くのは必要な書類を揃えて頂くのみと非常に簡単です。

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貸別荘運営までの流れ|管理業務委託の契約締結までの流れをご紹介

メールフォームよりお気軽にお問い合せ下さい!

STEP.1お問い合わせ

別荘シェアシステムに興味をお持ちになりましたら、下記のお問い合わせフォームより受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。
気になることやご質問などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

お問い合わせフォーム

メール受け付け

STEP.2必要書類の提出

別荘を貸したいとご希望の方には、弊社より提出して頂きたい書類の一覧をメールにてお送りします。
メールの内容を確認し必要な書類を弊社宛てにお送り下さい。

書類選考

STEP.3書類選考

お送り頂きました書類を精査し、弊社の別荘シェアシステムで運営可能な別荘か確認致します。
弊社にて確認後、問題が無ければお電話またはメールにてご連絡させて頂きます。書類選考に落選した場合はメールにてご連絡させて頂きます。

別荘シェアシステムに関して面談いたします

STEP.4面談

書類選考を通過したオーナー様は、面談にて必要な手続きの確認や別荘シェアシステムの利用料など、管理業務委託に関することをご説明させて頂きます。その際にオーナー様のご希望を伺い、収支計画案などを作成させて頂きます。

管理業務委託を締結し、完了となります

STEP.5管理業務委託締結

面談にてご説明させて頂きました内容で問題がなければ管理業務委託を締結し、貸別荘の運営に必要な手続きを行います。
運営が可能になった段階でHPに貸別荘の情報を掲載し、貸別荘業務を開始します。
運営開始後はオーナー様が行う作業はございませんので、貸別荘の運営は弊社にお任せ下さい。

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別荘シェアシステムの疑問にお答えします

別荘のシェアシステムについてイマイチわからないというオーナー様の為に、
弊社によく頂いているご質問をまとめました。

別荘シェアシステムとはどういうものですか?
別荘の維持と地域の活性化を目的としたシステムです。オーナー様が別荘を使用しない時期に貸別荘として運用することで家賃収入を得ながら、ご利用面や維持管理面などで様々なメリットをご提供させていただいております。すでに多くのオーナー様にご利用頂いており、現在別荘をお持ちのオーナー様から別荘の購入を考えておられる方まで大変ご好評頂いております。
別荘シェアシステムを申し込むにあたり条件はありますか?
別荘シェアシステムは管理会社と十分な提携をしながら、万全の体制で管理運営を行っております。当社の条件に当てはまらない別荘地・建物は当社基準から外れますので別荘シェアシステムでの運用は不可となります。
貸別荘にするにあたって準備は必要ですか?
別荘には当社基準となる什器や備品を設置していただきます。こういった準備も当社が代行致しますので、安心してお任せ下さい。
現在所有している別荘でも別荘シェアシステムは使えますか?
もちろんご利用いただけます。システムの運用にあたって一部改装が必要な場合もございますが、問題なく別荘シェアシステムをご利用頂けます。旅館業許可などの面倒な続きは当社が代行致しますので、安心してお任せ下さい。
建物や内装などの修繕はどうするのですか?
利用客が破損した場合は利用客の負担となります。自然摩耗や経年劣化、自然災害の場合はオーナー様のご負担となります。
どんな別荘が収益を見込めそうですか?
近年の傾向として、2LDK以上の広い間取りの別荘や、屋外施設(バーベキューの出来るスペースなど)が充実している別荘が人気です。
これから別荘を購入しようと思うのですが、大丈夫ですか?
別荘シェアシステムのご利用を前提として購入を検討される場合ですと、家賃収入がありますので負担を少なく購入していただくことが可能です。家賃収入の一部を別荘資金に充てたり、また固定資産税などに充てて頂くことも可能です
実際にオーナーさんは年間どのくらい別荘を使っていますか?
大体ですが、20〜30日程度を使用されているオーナー様が多いです。但し一般的な繁忙期(GW・お盆・年末年始)などの収益が見込める時期は避けられているオーナー様がほとんどです。
利用者には使われたくない私物を置けますか?
利用客が入ることが出来ない鍵をかけた専用室や専用庫をご用意頂くことで私物を置いて頂くことが可能です。
自分で別荘を利用する場合はどうするの?
オーナー様自身で別荘をご利用頂く場合は「オーナー優先権」で優先的にご利用頂けます。ご自身所有の別荘に限り「オーナー優先権」の枠を設けており、ご利用の制限はございません。ご利用時の料金はリネン代や清掃費用などの原価として料金を設定しております。詳しくはお問い合わせ下さい。

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